起底教育培训乱象:学费1万2,退款还要倒贴万元?

2019-06-24 19:04:34

学费1万2,退款竟还要倒贴万元?!央视起底教育培训乱象,扯下层层黑幕…

现在各行业都在借互联网+的途径,实现加速发展。教育行业就通过在线教育,线下培训实现双轮驱动。

但在快速发展的同时,一些违法违规行为也出现了,一些观众、网友向记者反映,部分教育培训平台存在违规招生,违规贷款,退款难,甚至跑路等乱象。

教育培训机构卷款跑路消费者防不胜防

今年读大四的刘梦雨(化名)计划在本科毕业后出国留学,2018年8月她花费了43500元购买了某留学机构的留学申请服务,然而没过多久,她发现负责留学申请的老师突然消失了。

大四在校学生刘梦雨:是二月初发现的,因为中介那边老师联系不上,打客服电话能打通,但是一直没有人接。

刘梦雨的遭遇绝非个案,全国多地的消费者反映,当初因为轻信了“不满意退费”并且服务期限可以无限延期的宣传,所以报名了价格高昂的教育培训或留学申请服务,而现在数万元的教育投资全部打了水漂。

消费者何琼:我先交给他们2万多元,上完课会给我退1.3万元。但是课上完了以后,一分钱都没有退。

2019年4月19日,记者来到某留学机构位于北京天辰大厦的公司总部,办公区一片凌乱,仅有一位工作人员留守,负责统计申请退款的消费者信息。

某留学机构工作人员:我建议你们提早咨询律师,走一下法务。这到底是什么情况,不好说。

记者亲身体验“轰炸式”课程推销

像刘梦雨一样的同学,到底在教育培训机构都经历了什么,记者也在北京的几家教育培训机构进行了体验。

记者首先来到了北京一家教育培训机构,在一间不足两平方米的房间内,销售人员在几个小时的时间里不断地进行课程推销,一再劝说记者购买45999元的24个月课程或49999元的30个月课程,并承诺当天立即报名可以享受5千至6千元的优惠。

英孚教育工作人员:10%的首付公司已经禁止了,但是我可以帮你申请到。

记者:我是在校学生,没有毕业、没有工作,能贷出来4、5万元吗?

英孚教育工作人员:不能,用你父母的名字办。

记者:那我随便拿来一个人的身份证,你怎么知道是我父母的呢?

英孚教育工作人员:我是来帮你办成这个事儿的,我是绝对不会卡你的,你懂吧?

在另一家教育机构,记者同样以在校学生的身份试听课程,随后,销售人员热情地推销售价5680元的课程,并承诺帮助记者办理正规金融机构不能办理的学生分期付款。

仁和会计工作人员:你可以办分期,最多交1000元。

随后,工作人员开始尝试为记者办理分期贷款。在办理的过程中,工作人员也反复强调贷款没有利息。然而事实果真如此吗?

招联金融工作人员:我们收取的是一个期费,假如您分12期的话是收7.8%的期费,24期的话是13.92%,36期是20.88%。

记者:36期的20.88%是年利息吧?

招联金融工作人员:这个是一个费率。

记者:费率和利息有什么区别?

招联金融工作人员:没有区别。

通过走访记者发现,目前多家教育培训机构存在向消费者推销价格昂贵且服务期限超过一年的分期贷款课程。而国家规定,培训机构收取培训预付费不得超过三个月。但这些培训机构往往把自己包装成高科技公司等,以此躲开监管。

谈及退费培训机构秒变“铁公鸡”

教育培训机构的销售人员往往把教育贷款包装成没有利息、没有手续费、分期付款等形式的优惠福利,想方设法让消费者入局。而一旦消费者交了巨额的教育预付费,一些培训机构前期所做的美好承诺往往没有任何着落。

那么,涉及到金融机构、教育培训机构与消费者三方的教育分期贷款,如果学生一旦要办理退款,从流程来看,因为牵涉教育培训机构切身利益,要他们退款几乎是不可能的。

百度有钱花工作人员:我们是把您的学费全部垫付给机构,您再通过分期的方式给我们还款,所以退款需要联系机构。

一个年轻女孩告诉记者,她在一家名为高顿财经的网络教育培训机构,交了3万多元的课程,因为货不对板要退款,竟然被拉黑了。

高顿财经消费者:去年三月末,我在网上报名了ACCA全科卡,广告上写的是有直播课程,交了钱之后才发现没有直播课、全是录播课。申请退费要扣掉我赠送的金融英语课。

即使能申请退款,但一些培训机构设置了不公平的退费标准。按照他们的计算方法,消费者不仅一分钱都拿不到,甚至还要倒贴钱。

学费1万2,退款竟还要倒贴万元?!央视起底教育培训乱象,扯下层层黑幕…

现在各行业都在借互联网+的途径,实现加速发展。教育行业就通过在线教育,线下培训实现双轮驱动。

但在快速发展的同时,一些违法违规行为也出现了,一些观众、网友向记者反映,部分教育培训平台存在违规招生,违规贷款,退款难,甚至跑路等乱象。

教育培训机构卷款跑路消费者防不胜防

今年读大四的刘梦雨(化名)计划在本科毕业后出国留学,2018年8月她花费了43500元购买了某留学机构的留学申请服务,然而没过多久,她发现负责留学申请的老师突然消失了。

大四在校学生刘梦雨:是二月初发现的,因为中介那边老师联系不上,打客服电话能打通,但是一直没有人接。

刘梦雨的遭遇绝非个案,全国多地的消费者反映,当初因为轻信了“不满意退费”并且服务期限可以无限延期的宣传,所以报名了价格高昂的教育培训或留学申请服务,而现在数万元的教育投资全部打了水漂。

消费者何琼:我先交给他们2万多元,上完课会给我退1.3万元。但是课上完了以后,一分钱都没有退。

2019年4月19日,记者来到某留学机构位于北京天辰大厦的公司总部,办公区一片凌乱,仅有一位工作人员留守,负责统计申请退款的消费者信息。

某留学机构工作人员:我建议你们提早咨询律师,走一下法务。这到底是什么情况,不好说。

记者亲身体验“轰炸式”课程推销

像刘梦雨一样的同学,到底在教育培训机构都经历了什么,记者也在北京的几家教育培训机构进行了体验。

记者首先来到了北京一家教育培训机构,在一间不足两平方米的房间内,销售人员在几个小时的时间里不断地进行课程推销,一再劝说记者购买45999元的24个月课程或49999元的30个月课程,并承诺当天立即报名可以享受5千至6千元的优惠。

英孚教育工作人员:10%的首付公司已经禁止了,但是我可以帮你申请到。

记者:我是在校学生,没有毕业、没有工作,能贷出来4、5万元吗?

英孚教育工作人员:不能,用你父母的名字办。

记者:那我随便拿来一个人的身份证,你怎么知道是我父母的呢?

英孚教育工作人员:我是来帮你办成这个事儿的,我是绝对不会卡你的,你懂吧?

在另一家教育机构,记者同样以在校学生的身份试听课程,随后,销售人员热情地推销售价5680元的课程,并承诺帮助记者办理正规金融机构不能办理的学生分期付款。

仁和会计工作人员:你可以办分期,最多交1000元。

随后,工作人员开始尝试为记者办理分期贷款。在办理的过程中,工作人员也反复强调贷款没有利息。然而事实果真如此吗?

招联金融工作人员:我们收取的是一个期费,假如您分12期的话是收7.8%的期费,24期的话是13.92%,36期是20.88%。

记者:36期的20.88%是年利息吧?

招联金融工作人员:这个是一个费率。

记者:费率和利息有什么区别?

招联金融工作人员:没有区别。

通过走访记者发现,目前多家教育培训机构存在向消费者推销价格昂贵且服务期限超过一年的分期贷款课程。而国家规定,培训机构收取培训预付费不得超过三个月。但这些培训机构往往把自己包装成高科技公司等,以此躲开监管。

谈及退费培训机构秒变“铁公鸡”

教育培训机构的销售人员往往把教育贷款包装成没有利息、没有手续费、分期付款等形式的优惠福利,想方设法让消费者入局。而一旦消费者交了巨额的教育预付费,一些培训机构前期所做的美好承诺往往没有任何着落。

那么,涉及到金融机构、教育培训机构与消费者三方的教育分期贷款,如果学生一旦要办理退款,从流程来看,因为牵涉教育培训机构切身利益,要他们退款几乎是不可能的。

百度有钱花工作人员:我们是把您的学费全部垫付给机构,您再通过分期的方式给我们还款,所以退款需要联系机构。

一个年轻女孩告诉记者,她在一家名为高顿财经的网络教育培训机构,交了3万多元的课程,因为货不对板要退款,竟然被拉黑了。

高顿财经消费者:去年三月末,我在网上报名了ACCA全科卡,广告上写的是有直播课程,交了钱之后才发现没有直播课、全是录播课。申请退费要扣掉我赠送的金融英语课。

即使能申请退款,但一些培训机构设置了不公平的退费标准。按照他们的计算方法,消费者不仅一分钱都拿不到,甚至还要倒贴钱。

女保险员落网,特大诈骗案告破

12月10日,张湾公安分局刑警大队民警接到多起居民报警称,被一名叫王某的女子以垫付保险费,许诺给予高额利息为由,诈骗10万元到70万元不等的钱财,警方粗略统计共300余万元。

接案后,张湾公安分局刑警大队高度重视,迅速组织专班对嫌疑人王某进行研判,结合受害人的报案线索,民警在十堰城区犯罪嫌疑人王某家中将其抓捕,这起价值300余万元的系列特大诈骗案告破。

为装修房子,欠下高利贷无力偿还

经审讯,31岁的王某是十堰本地人,供职于我市某保险公司。

2011年前后,王某要装修房子,就在城区多家从事小额贷款的公司借了近10万元高利贷,然后利滚利还款,债务逐渐增多,于是她开始拆东墙补西墙。

到2014年时,她又在城区一家小额贷款公司借了两万元,再次利滚利还款。

为还高利贷,利用工作之便诈骗十余人

因越欠越多,恶性循环导致欠下巨额高利贷无力偿还。于是王某利用自己的工作便利,以找人垫付保险费,许诺给予高额利息为由,在十堰张湾区等地多次诈骗秦某等十余人共300余万元。

当受害人垫付保险费后,多次要求退款无果时,王某才向受害人坦白保险费已经被其偿还了债务,无法退还。

目前,犯罪嫌疑人王某已被刑拘,案件在进一步调查中。

特约记者朱晓琳

12岁女孩巨额打赏趁爸爸睡觉向直播平台充值万元

近期,一则“12岁女孩巨额打赏”的消息引发热议。原来,南京市一女生趁着爸爸睡觉,偷偷打开房门将他手机拿走,向某直播平台充值了9999元。家长发现账户上的钱莫名消失,一开始以为是被盗报了警,后来才揪出背后的“大乌龙”。近年来,有关未成年人瞒着父母向主播提供巨额打赏的现象时有出现。相关部门多次声明要求直播平台做好对未成年人保护工作,但这一环仍然缺失。为避免类似案例,网络平台对于未成年人获取服务,特别是涉及大额资金“交易”,建立必要的审核机制乃至“防火墙”是必须的。家长则应该有针对性地加强对于孩子的互联网“风险教育”,在前端发挥“预防”作用.互联网平台针对未成年人的行为特点建立适当的防御机制,将是最后一道防线,必须被重视。

那么你知道自己打赏的主播能够分成多少吗?跟着小编来一探究竟。

最近两年,网络直播风头日盛。关于网络主播年收入百万元千万元的消息不断出现,吸引了大量年轻人进入网络直播间。然而,网络主播的收入真相究竟是什么?高额"打赏"如何分成?这些问题并不为外界所知,也成为一些直播平台漏税的可乘之机。

“网络主播真的能收入千万元吗?"

面对这样的问题,网络直播经纪人家文笑了,"几乎每隔一段时间就会有人问我这个问题,然后说你小子是不是发财了,其实,都是错误的"。

多数网络主播收入不高

14时:起床,吃饭,化妆,开电脑打开设备,做好一切准备;

15时:开始直播;

18时:下播;在粉丝群里跟粉丝说会儿话,对重点粉丝要重点关心,也就是问候人家吃饭没有,今天是否加班,晚上什么时候回家;

18时30分:打电话叫外卖,上洗手间,看一下别的主播一天的收入,看看排行榜上哪个主播、哪个粉丝刷的多,一边吃饭一边和重点粉丝寒暄;

20时:继续直播,一直到24时,或者次日凌晨两点,看一天收入决定;

晚上下播后,在粉丝群里聊天半小时到1个小时,刷牙洗脸,敷面膜,其间手机不离身,一直和粉丝聊QQ、微信等;

4时以后吃点夜宵等。等重点粉丝都睡了,看粉丝信息动态了解粉丝日常,分辨有效粉丝;

次日7时左右吃点麦片然后睡觉。

14时起床,重复上述工作安排。

这是网络主播小莫的作息表。

小莫说,她最担心的就是,"粉丝对我不满意跑路,怎样发掘新粉丝,为什么别人收入比我高那么多"。

小莫做网络主播不到一年,月收入从当初的200元到现在的3万至5万元不等。

不过,小莫的收入与传闻中的百万元似乎相差很远。

北京市文化市场行政执法总队与共青团北京市委开展的调研显示,33.1%的网络主播月收入500元以下,14.6%的网络主播月收入500至1000元,15.9%的网络主播月收入1000至2000元,18.0%的网络主播月收入2000至5000元,不到一成的网络主播月收入5000元至1万元,不到一成的网络主播月收入万元以上。

据业内人士介绍,经纪公司一般很少会和网络主播签雇佣合同,"一家经纪公司往往会和五六百个主播有合作,如果都签雇佣合同的话,光社保这一块的成本就会达到很高的数额"。

目前在北京经营主播经纪培训业务的胡云说道,"说实话,网络主播多数也不愿意这样做,因为如果确定雇佣关系,就意味着要通过公司缴纳个人所得税。按现在的状态,网络主播与公司之间只是合作关系,个人受到的约束和监管比较小,那些月收入低于5000元的网络主播基本上都属于这一类"。

身价越高收入"泡沫"越大

"泡沫",对于目前很多网络主播的收入,家文是这样评价的,"年收入百万元甚至千万元,只是推广的一个宣传口号"。

在业内人士看来,网络主播这个行业首先需要"辟谣"的是,并不是每个观看网络直播的网友都会送礼物。"假如看一个直播的网友真实人数在100,会送礼物的不会超过20%。也可以说,在整个平台的用户量里,靠20%送礼物的用户去维护整个运营,平台都存在烧钱现象,就看谁能烧到最后。"家文说。

据胡云晓介绍,就网络主播的提成来说,收到不同的礼物,提成并不一样。比如,礼物"游轮"是1314元人民币一艘,但是网络主播只能拿到400多元的提成。大部分礼物的提成是50%,这50%的提成里还有20%至30%是公会提成(所谓公会,即各大网络直播平台上,一定数量的签约主播构成一个个组织,有的称为公会,有的称为家族。公会、家族规模不等,主要维护旗下主播艺人的直播现场、粉丝互动和发展管理),所以主播可以得到的礼物提成为35%至40%左右,再扣除8%的个税,网络主播拿到手的提成应该是35%左右。

"身价越高的网络主播,泡沫越大。网络直播这个行业现在没有十分规范的制度和行情,完全就是商演厂家报个价,经纪公司再哄抬起一个价钱,最后双方协商,能达成一致的就合作。"据家文透露,之后就会对外报价,能报多高报多高,"也有很多二道贩子和渠道中介等,在里面层层加价。市场行情可以说是非常混乱的"。

网络直播行业"泡沫"的最后受益人是谁?

家文给出的答案是——渠道中介、经纪公司是第一受益人,网络主播是第二受益人,"网络主播拿到手的钱并没有宣称的那么多,其中原因就在于层层扣款"。

网络主播三种盈利模式

在调查中了解到,一些网络直播平台一边大手笔砸下千万元买网络主播,另一边却在拖欠小主播的费用。

按照家文的话来说,大主播与小主播的收入相比,"差距不成比例"。

"有人说有的网络主播的年薪是1000万元,那么,如果能做到他的十分之一,年薪就是100万元。实际上,根本不是这么回事。现在做网络直播,不要想着靠人气赚钱,实际收入比你想象的要少很多。"胡云晓说。

胡云晓介绍了网络主播的盈利模式:

第一种是时薪。直播平台会根据主播每小时的直播人气支付薪水。比如每小时的人气在10万以上的,1小时给多少钱。就这种盈利模式来说,网络主播的收入跟人气划等号。也就是说,人气越多,收入越高;

第二种是礼物。就是网友花钱买礼物送给网络主播,网络主播在层层扣款后拿到分成。这种模式不依赖于人气,网络主播的个人魅力更加重要。比如,一个女孩子的人气只有七八千,但是她的收入可能比那些有十几万人气的游戏主播还高;

第三种是衍生副业。比如,接广告、卖东西做电商。现在很多大主播都会这么做,而且在电竞直播初期,这种模式是网络主播很大的收入来源。不过,电商这种模式是衍生副业里最初级的商业模式,如果你的电商是卖零食、卖衣服的,收益会很低。

"一个网络直播平台的主播,称得上一线的,只有万分之一,甚至更少。每个平台也就四五个一线主播,这些一线主播确实能给平台带来很大的收益。收益大,平台给的资源当然就多,而且签约费那么高,平台肯定是要赚回来的。这就导致了平台会力捧那些高薪签约的主播,基本上会把80%的资源都用在一二线主播身上。而大部分小主播都不能让平台赚钱,反而是亏钱的,因为带宽费很高。"胡云晓说,除了人力成本之外,大量的设备投资成本也十分高昂,宽带投入是其中的一大部分。一些平台每月的带宽支出高达千万元。宽带,决定了画质和速度,而这些因素又直接影响直播用户体验。受到高昂宽带费用影响,许多直播平台都在亏损。

不过,现实是,网络直播平台也不能不要这些小主播。对此,业内人士给出的原因是,"如果都是大主播,那就不叫直播平台了,不如改名叫‘大咖秀’,其商业模式也就垮了,就不再是全民直播。所以,网络直播平台需要通过融资填补这些不能直接盈利的小主播的亏损"。

时代新材称,经财务部门初步测算,预计2018年前三季度净利润与上年同期相比,将增加2524万元到4038万元,达到7572万元到9086万元,同比增长50%到80%;扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比,将增加2737万元到4561万元,同比增长180%到300%。据了解,2017年,公司完成收购襄阳中铁宏吉工程技术有限公司100%股权,从2017年11月起中铁宏吉公司纳入公司财务报表合并范围,并相应对以前月份公司财务报表进行追溯调整。预计2018年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润与追溯调整后上年同期相比,将增加2335万元到3849万元,同比增长45%到74%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与追溯调整后上年同期相比,将增加2571万元到4396万元,同比增长153%到261%。

时代新材表示,1、主营业务影响:2018年公司轨道交通业务由于销售结构变化导致经营利润上升;2、其他影响:1-9月欧元兑人民币汇率涨幅放缓,加之公司于第二季度归还8000万欧元贷款并锁定汇兑收益人民币2498万元,欧元贷款总额减少,前三季度公司汇兑损失较上年同期相比大幅下降。

报告期内,公司实现销售收入27,726.50万元,较去年同期的20,301.12万元增长36.58%;实现净利润4,371.96万元,较去年同期3,031.51万元增长44.22%;公司销售收入和净利润增长较快,主要原因为:

1、公司自生产线技术改造后,工艺技术成熟,产品质量同步提升;

2、报告期内全年产品价格处于稳步上升阶段;

3、公司加强销售团队建设,在继续巩固老客户的同时不断开拓新客户,扩大销售渠道,实现销售稳步增长;

起底教育培训乱象:学费1万2,退款还要倒贴万元?

4、自从2015年7月起享受增值税即征即退50%税收优惠政策以来,报告期内收到增值税退税款555.83万元,占本期利润总额的11.01%;

据挖贝新三板研究院资料显示,松炀资源本公司属于灰底涂布白板纸(以下统称为“环保再生纸”)行业的国家级高新技术企业,致力于研发、生产和销售环保再生纸。

3月5日消息,今日晚间,A股一家“元老级”上市公司奥瑞德(600666)发布实控人夫妇“为与公司共度难关”自愿申请降薪的消息,降薪比例大到90%左右。

有意思的是,奥瑞德自1993年7月12日登陆A股市场以来,25年未出现亏损,2018年出现首亏,一亏就不是个小数目,预计亏损7.4亿起。

奥瑞德在公告中提到,鉴于公司2018年度经营业绩大幅下滑并出现大额亏损,公司董事长、总经理左洪波先生及董事褚淑霞女士为与公司共度难关,特主动向公司董事会提交自愿降薪申请:

自2019年3月1日起执行,自愿降薪情况如下:董事长、总经理左洪波先生自愿将个人年薪降至8万元;董事褚淑霞女士自愿将个人年薪降至6万元。

挖贝网注意到,左洪波和褚淑霞系夫妇关系,两人目前任奥瑞德实际控制人。根据奥瑞德2017年财报,左洪波和褚淑霞两人年薪分别为144.48万元、54.24万元,此次自愿申请降薪,二人的年薪将分别下滑约94%、89%。

需要注意的是,奥瑞德自1993年7月12日登陆A股市场以来,25年未出现亏损,2018年是首亏。根据预亏公告,奥瑞德预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润亏损73800万元至87000万元,上年同期净利润为5505万元。

奥瑞德表示,由于公司2018年上半年经营现金流不足,较大程度上影响到公司生产经营以及技术改良的推进,进而影响到全年度经营目标的落实和成本控制的达成。同时由于以下几项因素导致本期业绩出现亏损:

(一)受部分客户经营资金短缺的影响,公司应收账款未能按期回款,后续回款存在不确定性。对应的应收账款账龄较长,公司对相关的应收账款单独计提坏账准备22,100万元至26,000万元。

(二)2018年度,受蓝宝石下游LED市场的降价压力,蓝宝石材料和制品价格持续走低,公司对相关的存货跌价准备12,500万元至14,700万元、固定资产等资产计提相应的资产减值准备4,000万元至4,800万元。

(三)由于本年度金融机构贷款利率大幅上调,导致本期财务费用同比增加5,300万元左右。

(四)公司目前存在待定诉讼事项约51,400万元,有导致公司需计提坏账损失及或有负债的可能性,本公告中的业绩预亏数据中已考虑该项因素。

据挖贝网了解,甘凤恋不持有泉牌科技股份,因个人原因申请辞去公司财务总监职务。辞职后继续担任公司董事兼董秘职务。

泉牌科技表示甘凤恋的辞职不会对公司生产、经营产生重大影响,聘任新财务总监之前,由公司董事会秘书甘凤恋代为履行相关职责。公司将尽快召开董事会聘任新的财务总监。公司董事会对甘凤恋在职期间为公司所做的工作表示感谢!

挖贝新三板研究院资料显示,上半年公司实现销售收入2,283.76万元,较上年同期增长14.06%。报告期实现净利润191.51万元,较上年同期下降了39.62%,主要原因为公司挂牌导致管理费用的增加。

上半年,经营活动产生的现金净流量为39.25万元,较上年同期764.55万元,下降了94.87%;主要原因是应收账款增加,增加投资活动产生的现金流量金额-0.71万元,较上年同期-1,400.37万元,增长了99.95%,主要原因是本期没有进行投资活动。筹资活动产生的现金净流量-148.8万元,较上年同期816.26万元,下降了118.23%,主要原因为本期偿还债务支付现金90.00万元、支付融资租赁租金58.80万元,去年同期吸收了820.00万元的投资款。

一刚成年的在校大学生,为换零花钱竟将父母为其买的一套市场估价已达465万元房屋以320万元出售,之后拒绝履行合同被买方诉至法院。该学生提出反诉,以显失公平为由要求撤销合同。近日,苏州市虎丘区法院对这起房屋买卖合同纠纷依法判决。

1998年出生的小郑,是苏州某学院一名大学生。2015年7月,他父母花300万元买了一套200平方米左右的精装修房屋,房产证只写了小郑一人。

因平时父母给的零花钱少,小郑动了卖房念头。2016年5月,沈某在朋友介绍下了解到小郑想要卖房。小郑谎称母亲患病急需卖房,且称自己实际年龄为26岁。商议房屋价格时,小郑主动出价350万元,并称可以再便宜一些。一个月后,沈某再次约小郑看房,双方最终确定以320万元价格成交,并签订了《房屋买卖合同》,当天沈某支付小郑定金5万元。

而据之后诉讼过程中,评估机构对涉案房屋进行了评估,这套房产的价值被认定为465万元。

定金到手后一周内,小郑就把5万元花光了,此时他才觉事态严重,将事情告知父亲。父子俩商量后认为,房屋价格低于市场价格,不愿继续履行合同。沈某将小郑诉至虎丘法院。

庭审中,小郑表示,之所以开这个价,是因为自己觉得已经比一年前父亲购买时多了20万元了。

与此同时,小郑提出反诉,认为房屋价格过低,且自己刚成年,行为极其草率,请求法院判令撤销合同。

据小郑父亲表示,儿子从小思想单纯,他是受沈某的朋友游说,在没有告知父母、不知道实际房价,也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同,属于显失公平的合同。

小郑自己也承认,当父亲告知这套房子的价值可能达500多万元时,他顿时后悔莫及。

在诉讼过程中获知465万元的评估价后,沈某表示自愿以评估价购买涉案房屋。

法院认为,首先,立法并未对于显失公平进行数值意义上的差价界定。其次,双方协议成交价为320万元,为评估市场价的69%,但上述价格为小郑主动出价的情况下,双方议价形成,在双方磋商的过程中,沈某没有欺诈、胁迫等行为,而与之相反,小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

因此,在缔约过程中,沈某并无恶意缔约的故意;同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。承办法官表示,为保护交易安全、尊重契约精神,本着维护社会诚信原则考虑,法院对于小郑提出的,以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信。

综上,虎丘法院判决双方签订的合同合法有效。小郑应协助沈某将不动产过户,同时沈某支付小郑购房余款460万元。判决后,双方当事人均服判息诉。

(编辑李蔚蔚)

继暖暖被马来西亚以养不起为名送回来后,马来西亚又打算将他的父母兴兴和靓靓也送回正规股票配资平台,理由还是养不起。

据马来西亚《正规股票配资平台报》12月16日报道,马来西亚水源、土地与天然资源部长赛维尔透露,基于**耗资大笔金钱饲养熊猫,人民对此表达强烈不满,要求他把熊猫送回正规股票配资平台。

看情况,我会先和内阁讨论,在下次签署协议前,取得内阁回馈以处理此事。下次(与正规股票配资平台)的会谈将在两年内进行。

针对兴兴和靓靓第2个结晶品(国内猫迷一般称呼她为暖妹妹),赛维尔说,根据马来西亚**与正规股票配资平台野生动物保护协会(CWCA)签署的协议,大熊猫产下的幼崽必须在24个月内,归还给中方;不过,任何期限延长可与该协会商量。

《正规股票配资平台报》询及何时会将熊猫幼崽送回正规股票配资平台,赛维尔则指会待幼崽再长大一点,就送回正规股票配资平台。

2012年3月,马来西亚前首相纳吉访问正规股票配资平台南宁时,马中两国敲定租借大熊猫一事,并于2013年6月签署协议,正规股票配资平台正式批准租借福娃和凤仪予大马长达10年,以纪念马中建交40周年,大熊猫于2014年5月21日抵马,后取名为兴兴和靓靓。

一对大熊猫的租金是每年100万美元(约合690万元人民币),及每年为每只熊猫5万令吉(约合8万元人民币)保险费,小熊猫在大马生活2年的一次性租金是60万美元(约合414万元人民币)。

至于马来西亚国家动物园熊猫馆兼保育中心则分别获得**拨款1000万令吉(约合1652万元人民币),和一马发展公司(1**B)基金会1500万令吉(约合2478万元人民币)兴建。

赛维尔表示,熊猫馆每月门票收入介于30万(约合50万元人民币)至40万令吉(约合66万元人民币),在扣除每月高达20万令吉(约合33万元人民币)的营运成本,包括1万令吉(约合1.7万元人民币)饲料费用、6万令(约合10万元人民币)吉电费、10万令吉(约合17万元人民币)员工成本,还有保安和维修费等成本后,门票收入已难以负荷租金和保险费。

不过,这番言论遭到时任马来西亚天然资源及环境部长拿督斯里旺朱乃迪指责,指马来西亚国家动物园不应擅作主张,在未与该部讨论前,就表示不打算向正规股票配资平台申请延长有关租借期限。

基于留下暖暖须扩大熊猫馆,所以满两岁的暖暖最终依据合约,于2017年11月14日乘搭马航货运(MASKargo)飞机,送返正规股票配资平台四川都江堰熊猫繁殖研究基地。

目前,马来西亚参观国家动物园的票价为成人43令吉(约合71元人民币)、3岁至12岁儿童为16令吉(约合26元人民币),60岁以上的高龄人士则是21令吉(约合34元人民币)。

不过,马来西亚网友对于养不起这个理由并不买账,不少人留言认为与其说熊猫太贵养不起,不如说是马来西亚**的问题。留言称自己经营不善,连动物都怪起来!哎!到时把动物园也关了,不是一点费用也都没有?路上不准开尺,也就不用建道路和维修费!可笑,也可悲,有这班部长,不懂经营送你一颗摇钱树,送你一粒聚宝盆也是徒劳无功,许多国家都有申请正规股票配资平台大熊猫,申请成功是非常不容易的,别人有了熊猫宝宝后都赚大发了,你在哭穷养不起!到底是养熊猫不起还是养人养不起?太好了…人类有历史以来…只有正规股票配资平台提前把熊猫要回去…从来没有哪个国家提前把熊猫送回去的…如果成了…这将是人类史上的第一次…马来西亚就是不一样…连美国都不如我们。

(编辑陈海静)